第12章

估值机构的手续很快就办妥，贺祺睿在第一时间从刘文娜手里拿到了贷款。

看着这笔启动资金，贺祺睿心中的压力一点也没有减少。

他毫不耽误地把钱存入工程款预存账户，拿到了开工许可证。

预计各种材料降价还有一个月的时间，正好可以用来做宣传。

随后，他通知张知画准备材料。并且明确要求，当材料价格在目前的基础上再下降五个百分点，就可以买进供料。

张知画当然是满心的不乐意，他做材料供应这么久，早就摸索出一套低价储备高价出售的经验。

贺祺睿倒好，直接把他的思路打乱。

如果不按照贺祺睿说的做，那么算上仓储费，他的成本还有可能会增加。

但转念一想，这不是说明贺祺睿很厉害嘛。

为了以后的发展，他只好吞下这口气！如果贺祺睿真的做起来，那么以后赚钱的机会岂不是更多了......

在张知画自我安慰的时候，外面传来的消息更是给了他一剂定心丸。

主管青山市基础建设的薛副市长，亲自出席了东郊烂尾楼的重启仪式。贺祺睿当然是在尽量减少变更手续的情况下，将项目进行了重新的包装和定位。

在薛市长站台讲话后，本地媒体更是大肆渲染。加上城东经济圈的区域性打造计划，贺祺睿的烂尾楼顿时引起了很多人的关注。

老百姓就是喜欢听别人忽悠。经媒体这样一报道，很多人对城东的发展也极为看好。在实地考察后，不少人打算投资东城区。

国人不知什么时候开始，把对房子的炒作看成了投资。

以前老祖宗恨不得把所有的钱都放在自己的眼皮子地下。可是现在的人，除了留下一点零花钱，都喜欢把钱放到别的地方，有的叫投资，有的叫理财，后来发现这些钱给别人还是不安全，就开始投资固定产......

这种现象已经深入骨髓，要是有人提出异议，一定会被大家看做是大傻帽。

贺祺睿这天正在烂尾楼前指挥工作，有几个群众过来问他是不是这里的领导。

贺祺睿当然点头，他一脸茫然，不知道这些老百姓找上自己有什么事。

然而让他意想不到的是，老百姓竟然是来询问他，这个楼盘什么时候开卖。

“这是个烂尾楼，周围这么多楼盘，你们怎么打听我这里？”贺祺睿疑惑地问。

“他们的楼盘没有市长来过啊！”

“烂尾就烂尾，这不是要修起来了嘛！”

“你们这楼房我估摸着会便宜一点，所以就问问。”

贺祺睿笑着点点头，老百姓还是很朴实的：“可是你们有没有想过，这楼房要是质量有问题呢？”

“那么多验收的人是干什么的？”

“就是！反正现在的工程都是终身制，如果有问题，你得被抓进去！”

“反正也不是我自己住，只要价格到位就好！”

老百姓你一言我一语，说的可都是心里话。

贺祺睿笑着对大家说道：“很高兴你们来看楼盘，我这边一切正常后，就会去办理相关手续。等手续齐全了会先拿出一些房子预售。到时候应该会在电视上打广告，你们看到信息过来就能办理了！”

“大概多久？”

“对！大概什么时间有准信？现在楼盘刚开售就没房源了，你得看在我们这么主动的份上，给我们留几套！”

贺祺睿高兴地和大家说道：“快则三个月，到时候有空，你们过来。我们的预售中心，应该就是在这里。”

贺祺睿说着指了下样板房的地方。

把这几人送走，贺祺睿心情很是不错。一直担心房子会不好卖，可是眼下正是行业的黄金期，根本不用自己发愁。

如果在三个月后拿到审批手续，提前预售一半的房子出去，张知画的钱，以及那块地的贷款也就能还上了。

如果后面还需要钱的话，剩下的房子再放出去一些就好。

如果一切都按步就班，那么资金越来越宽松。

做两个项目下来，接个稍大的盘子也就有可能了。

想到自己几乎是空手套白狼，贺祺睿心中就有些后怕。

可千万别出什么岔子！现在要是出个意外情况，神仙都救不了他。

杨志成现在一头扎在技术人员中，成天讨论着项目的进展，积极布置下一阶段的计划，对贺祺睿深信不疑。

他本是技术人员出身，做起这些来倒是得心应手。以前公司发展起来后，各方关系需要他出面协调，于是就很少在工地了。

楼盘烂尾的原因他仔细分析过，他的资金出现问题是事实，但是基层的人员实力不过关，在该把控、预警的地方没有做好，这些问题也是存在的。

如果是他自己控制这些细节，很有可能不会是现在的样子。

因为放不下这个楼盘的感情纠葛，也因为他心中的怀疑，现在有贺祺睿掌控外围，他便想用自己的实力来验证他以前的猜想。

贺祺睿本来担心的就是现场管控，还打算把和正集团以前几个骨干挖过来。但是在看到杨志成忘情地工作后，他觉得就算找来和正集团以前的员工，现场也不会有现在好。

除了杨志成在这里摸爬滚打多年，各方面都很是熟悉外，他身上还有一股劲，这股劲是别人不会有的。

那是经历过沧桑的成熟，还有着不屈不挠要把事情做好的坚韧。

贺祺睿真心感谢他，但是他知道，这样的状态只能维持这一个项目，下个项目就不会是这样了。

因为人的精力是有限的，一直处于高度紧张的状态，很少有人能做到。

再说，对大多数人来说，要的是经验。做出成绩之后，就可以躺在经验上过日子。

贺祺睿不止一次地告诉自己，在自己最艰难的时候，杨志成和张知画帮了他，他一定不会忘记。

但是不能拉着他们继续做下去。

张知画的合作倒是可以，但是杨志成和他的这种直接的领导关系是不能继续的。

等这个项目结束后，听听他的意见，做个切割是很有必要的。

贺祺睿已经想好了以后的路，或许有些人会说他杞人忧天，但他有自己判断事物的准则。

未知的事情可以预料，但是充满的变数太多，他曾耗费过巨大的精力，对未来做了详细的谋划，决不能出现任何问题。

因为他要的不是当下，而是轰轰烈烈的未来。